Luật gia Đặng Đình Thịnh đòi nhà thành công cho thân chủ, nhưng thân chủ không thực hiện hợp đồng hứa thưởng 35% giá trị căn nhà nên ông Thịnh khởi kiện. Năm 2015, giá trị căn nhà là 156 tỉ đồng. Đến năm 2020, khi xét xử lại sơ thẩm lần 2, giá trị thẩm định căn nhà lên tới 324 tỉ đồng.
Sáng 31.5, TAND TP.HCM xử sơ thẩm lần 2 vụ án “tranh chấp hợp đồng hứa thưởng và các tranh chấp khác” giữa nguyên đơn – luật gia Đặng Đình Thịnh và bị đơn là cụ Vương Thị Khanh (Việt kiều Mỹ) cùng con trai cụ là ông Nguyễn Đắc Quang.
Theo đó, HĐXX sơ thẩm lần 2 tuyên chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Đặng Đình Thịnh. Theo HĐXX căn cứ hợp đồng hứa thưởng ký năm 2008 giữa các bên và căn cứ theo Bộ luật dân sự 2015, việc hứa thưởng là tự nguyện, không vi phạm điều cấm pháp luật, trái đạo đức xã hội, nên cần chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.
Bên cạnh đó, HĐXX phân tích, theo chứng thư thẩm định giá năm 2020, giá trị quyền sử dụng đất và căn nhà 446 – 448 Nguyễn Thị Minh Khai, Q.3, TP.HCM là hơn 323,8 tỉ đồng. Trong khi đó, tại thời điểm ký hợp đồng hứa thưởng, bà Khanh và ông Kha chỉ được quyết định 12/20 căn nhà tương đương với 194,4 tỉ đồng. Ông Thịnh đã hoàn thành công việc đòi lại căn nhà trên cho mẹ con bà Khanh nên phải có nghĩa vụ thực hiện hợp đồng hứa thưởng. Từ đó, tòa tuyên buộc bị đơn phải trả cho ông Thịnh 68 tỉ đồng (35% của 194,4 tỉ đồng).
Ngoài ra, các yêu cầu và quan hệ tranh chấp khác trong vụ án cũng được HĐXX sơ thẩm lần 2 giải quyết.
Theo nội dung vụ kiện, căn nhà 446 – 448 Nguyễn Thị Minh Khai, Q.3, TP.HCM do ông bà Nguyễn Đắc Kha (qua đời năm 2004) và Vương Thị Khanh đứng tên làm chủ. Sau đó căn nhà do nhà nước quản lý vì gia đình ông Kha ra nước ngoài định cư.
Bà Khanh cùng con trai Nguyễn Đắc Quang trở lại Việt Nam làm thủ tục xin được nhận lại căn nhà này và thuê luật gia Đặng Đình Thịnh (Hội Luật gia Việt Nam) giúp đỡ về mặt pháp lý, có làm hợp đồng thể hiện phía bà Khanh có hứa thưởng cho ông Thịnh 35% giá trị căn nhà nếu đòi lại được.
Năm 2011, Bộ Xây dựng và UBND TP.HCM cùng ra quyết định trả lại nhà cho bà Khanh. Bà Khanh cùng con trai đã thực hiện nhiều giao dịch mua bán, cho thuê với căn nhà nhưng không thực hiện hợp đồng hứa thưởng với ông Đặng Đình Thịnh. Ông Thịnh kiện yêu cầu mẹ con bà Khanh thực hiện việc trả tiền ‘hứa thưởng.
Nguồn: https://thanhnien.vn/toa-tuyen-luat-gia-dang-dinh-thinh-duoc-than-chu-tra-68-ti-dong-tu-hop-dong-hua-thuong-1851464014.htm
